Bienvenidos a Pingueral Propiedades

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Somos una empresa que se formo el año 2011 y nos dedicamos al Arriendo de casas amobladas en el exclusivo balneario de Pingueral ubicado a unos 40 minutos al sur de Concepción, acá puedes ver la ubicación. Pingueral cuenta con playa, laguna, rio, piscinas, tobogán, canchas de fútbol, canchas de tenis, cancha de voleibol, cabalgatas, excursiones en kayaks y mucho mas. Una de las cosas que caracteriza a Pingueral es su seguridad las 24 horas del día, en donde guardias circulan dentro del recinto durante todo el día. Para conocer nuestras casas y cabañas debes dirigirte a la sección “ARRIENDOS” ubicado en la parte superior derecha.

Tenemos casas totalmente equipadas y seguras, con Capacidad de hasta 10 personas, ideales para desconectarse de todo y  Vacacionar en invierno o verano.
Los Valores fluctúan desde los $ 95.000.- por noche. 

Nuestras casas cuentan con estacionamiento, quincho techado Para Hacer asados, Jardines, Terrazas y Piscina.

Todas nuestras casas se encuentran en el plano Pingueral por ende están a cuadras de la playa, la laguna, piscinas, tobogán y canchas de tenis del Complejo. (Arrendatario Tiene Derecho al uso de Todas las instalaciones del Complejo)

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Inversión en sector inmobiliario se mantiene a pesar de desaceleración económica del país

Las inversiones en el sector inmobiliario se han mantenido, pese a la desaceleración económica que ha vivido Chile en los últimos tres años, aseguran desde la empresa inmobiliaria, NAI Sarrà, agregando que el mercado se encuentra en un periodo de ajustes.

Las empresas han reaccionado al escenario económico actual postergando sus planes de expansión. Sin embargo, el mercado se sigue moviendo y las firmas que necesitaban oficinas grandes, ahora requieren medianas o quienes necesitaban oficinas medianas, hoy apuntan a las pequeñas.

Por otra parte, el director de NAI Sarrà, Jaime Sarrà asevera que el sector inmobiliario es uno de los más sólidos para inversiones. Además, enfatiza que en este rubro el negocio de oficinas sigue siendo más estable y seguro que el habitacional. “Una de las mayores ventajas que tiene es que cuando las empresas crecen, por lo general, buscan expandirse dentro del mismo edificio por el estrés que significa un cambio de ubicación. Por lo tanto, el flujo genera una rentabilidad continua en el corto, mediano y largo plazo”, explica.

 

Especulación y Propiedades

Muchos especulan que el alza de precios en el país podría ser síntoma de una burbuja inmobiliaria como la que se vivió en Estados Unidos. Sin embargo, una de sus principales características es el alza de precios en el mercado.

Según el estudio de las principales ciudades de la región, desarrollado por NAI Global, que compara los precios de arriendo y venta de Buenos Aires, Sao Paulo, Lima, Bogotá, Ciudad de México y Santiago, se puede apreciar que los valores de la capital de Chile se mantienen en el rango promedio.

 

En tanto, desde NAI Sarrà aseguran que no existe burbuja inmobiliaria en Santiago. “En nuestro país el sistema de financiamiento (leasing y crédito hipotecario) está muy regulado, no sólo por los bancos, sino también por las compañías de seguros y estas a su vez por la Superintendencia de Valores y Seguros, por lo que estamos lejos de lo que ocurrió en Estados Unidos con la crisis Subprime”.

Para asegurar una inversión sólida, se aconseja invertir en los distritos más consolidados de Santiago como El Golf, Nueva Las Condes, Santiago Centro, Providencia y Vitacura.

 

 

Venta Cabaña 1

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(Haz clic en la imagen para agrandar)

 

 

 

Hermosa cabaña en Pingueral, sector Condominio El Bosque,
La Construcción es de 80 Metros Cuadrados, Estacionamiento, Living, Comedor, Cocina, 4 dormitorios, 3 baños.

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Precio $ 76.000.000.-

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Contacto@pingueralpropiedades.cl

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.:.Observar la distribución de la casa en el siguiente Video.:.

 


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.: En Arriendo tenemos lo siguiente :.

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Ventas

 

 

Se vende hermosa casa en Pingueral

 Esta casa es de 1 Piso y su construcción es de unos 80 metros cuadrados, los cuales se distribuyen con un amplio Living Comedor, Cocina y 3 dormitorios en donde uno de ellos es en suite.

El terreno es de 434 metros cuadrados en total.

La ubicación es céntrica a una cuadra de las piscinas y tobogán, a 3 cuadras de la playa y a una cuadra de la plaza del sol.

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Precio $ 90.000.000.-

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contacto@pingueralpropiedades.cl o al WhatsApp +56987022705

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Precio $ 90.000.000.-

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Arriendos falsos, ventas por internet y más: Las cinco estafas que más se ven en el verano

 

torres pingueral

 

La Brigada de Delitos Económicos Metropolitana de la PDI entrega consejos para evitar ser víctima de estos delitos y, en caso de ser afectado, recomienda siempre hacer la denuncia correspondiente.


 

Se acerca el fin de año y el verano, y con ello aparecen algunos delitos estacionales que, aprovechando el interés de comprar regalos y concretar viajes, afectan a consumidores poco cuidadosos o que se arriesgan ante lo que parece ser una muy buena oferta. Pensando en esto, la Brigada de Delitos Económicos (Bridec) Metropolitana de la PDI recopiló las que estima son las cinco estafas más comunes que se ven durante el periodo estival: las ventas fraudulentas por internet, los falsos arriendos de cabañas y departamentos, giras de estudio y paseos que nunca se concretan, eventos de fin de año que no se hacen y el aumento de la circulación de billetes falsos. Más allá de las características particulares de cada uno de estos delitos, la Bridec asegura que la acción más importante que puede hacer un afectado es hacer la denuncia correspondiente. “Hay víctimas que no denuncian por vergüenza, falta de tiempo o porque inmediatamente se instala la percepción de que no van a conseguir absolutamente nada (…) Sin embargo, la denuncia es un hito clave en estos ilícitos, pues si bien no hay un resultado instantáneo, a lo largo del tiempo ayuda a cruzar datos, para finalmente dar con el paradero de estos delincuentes”, asegura el subprefecto José Gutiérrez, jefe de la Bridec. ¿Cómo es el estafador de verano? En el caso de los arriendos, fiestas o viajes falsos, dado que es una estafa que usualmente se concreta en persona, el delincuente se caracteriza por tener muy buenas habilidades comunicacionales y porque se preocupa de cada detalle de su apariencia, incluyendo la inversión en ropas de marcas y perfumes, para dar la sensación de que es una persona confiable y con solvencia. Por lo general, tiene más de 35 años. En el caso de las estafas por internet, en muchos casos se trata de una persona menor a los 30 años y que, sin necesariamente tener grandes capacidades de comunicación, sí cuenta con conocimientos tecnológicos que le permiten “desaparecer” después de concretar la estafa. Entre las recomendaciones que entrega la Bridec destaca el comprar en negocios establecidos o, en el caso de páginas de internet, buscar aquellas donde se puede revisar el perfil del vendedor o las calificaciones de ventas anteriores. Para los arriendos de propiedades para el verano, se sugiere interactuar con corredoras o personas conocidas o recomendadas. También es importante destacar, para todos los casos, el no realizar pagos adelantados (siempre elegir el pago previo retiro, si es posible) y privilegiar transacciones bancarias por sobre el efectivo, ya que se genera un comprobante de la interacción.

 

 

Como percatarse de un arriendo falso

-Publican fotos de propiedades reales, generalmente amplias y cercanas a la playa. Pingueral, Algarrobo, Santo Domingo, Viña del Mar y el litoral en general son los lugares más usados.

-Algunos oferentes simulan ser extranjeros y piden pagos a cuentas del exterior antes de mostrar la propiedad.

-Otro método es hacer que el cliente vaya a una notaría y pedirle el mes de garantía a cambio de las llaves.

-El cliente se da cuenta de la estafa cuando no encuentra la dirección o el inmueble tiene otros dueños.

Recomendación: Preferir corredoras o personas conocidas y recomendadas

 

logo pingueral

 

 

 

 

Fuente: emol

Ventas

 

 

Hermosa cabaña en Pingueral, sector Condominio El Bosque,
La Construcción es de 64 Metros Cuadrados, Estacionamiento, Living, Comedor, Cocina, 2 dormitorios, principal en suite, piso porcelanato.

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Precio $ 70.000.000.-

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contacto@pingueralpropiedades.cl o al WhatsApp +56987022705

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Precio $ 70.000.000.-

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Reservas al:

Contacto@pingueralpropiedades.cl

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Ventas

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Se vende hermosa casa en Pingueral la cual Cuenta con:
Piscina, comedor, cocina americana, 3 dormitorios y bodega

Esta casa se encuentra ubicada a una cuadra y media de las canchas de fútbol, tenis y tobogán y a 3 cuadras de la playa.

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Precio $ 95.000.000.-

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Precio $ 95.000.000.-

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Programación Festival de Dichato 2016

Esta todo listo para la gran fiesta de la Octava Región el cual cuenta con la siguiente Parrilla Programática

 

Sábado 20

La Ley

Noche de Brujas

Nano Stern

 

Humor 

Nancho

 

Back Stage

Alain Soulat

 

Sábado 27

Villa Cariño

Los Tres

Francisca Valenzuela

 

Humor

Jorge Alis

 

Animación Ambas Noches

Pamela Díaz

Iganacio Gutierrez

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Banda Chilena “Lucybell” confirma presencia para Semana Tomecina

Banda Chilena “Lucybell” confirma presencia para Semana Tomecina .

Antes fue “Los Vásquez” (Lunes 8 de febrero) y la ” Sonora “Tomo como Rey” ( Miercoles 10 de febrero) quien confirmaron su presencia en nuestra comuna para esta temprada estival.

Ahora, el grupo Chileno “Lucybell” en su cuenta oficial de facebook indican que estarán presentes para la Semana Tomecina el día viernes 12 de Febrero en lugar por confirmar.

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Fuente: Facebook “Radio Aguamarina”

Ferrocarriles del Estado estudiará la posibilidad de que el tren que viene de Santiago pase por Tomé

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El recorrido será por el sector antiguo ramal de Dichato y por Collao. Una vez que se logre esta iniciativa se desea hacer lo mismo con el Biotrén.

La Empresa de ferrocarriles del Estado está llevando adelante un estudio de Prefactibilidad, con el cual se estudiará la posibilidad de que el tren rápido que viene de Santiago y pasa por Concepción, también recorra sectores de Tomé.
Al respecto Clemira Pacheco informó que “” La idea son varia, entre ellas que el tren rápido Santiago – concepción circule por al antiguo ramal Dichato, pero también está que el tren pase por el sector Collao. Además, se realizará un estudio para que el Biotrén circule por Penco y Tomé”.

El estudio es reciente y como especifica la edil, una vez logrado el objetivo con el tren, se llevaran a cabo los estudios para que los tomecinos cumplan su sueño, tal cual lo hizo la comuna de Coronel con el Biotrén, para diciembre de este año.

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Fuente: Soychile.cl

Se concreta importante venta de hectáreas del complejo Pingueral a Inmobiliaria de Valparaíso

pingueral

 

Luego de más de seis meses de negociación se logró concretar la venta de 11 hectáreas del complejo Pingueral a la Inmobiliaria ISN, una empresa de Valparaíso que además es propietaria de las Termas de Chillán y de Farmacia Cruz Verde.

Así lo confirmó Jorge Montecinos, abogado del empresario Gustavo Yánquez, quien recalcó que esta iniciativa generará más de 200 empleos en su etapa de ejecución.

En los terrenos se construirán edificios que se emplazarán en el sector Altos de Pingueral, que contarán con club de playa y piscinas artificiales. A través de un comunicado, el gerente de la empresa compradora, Renzo Perocarpi, destacó que el proyecto lo pretenden desarrollar en conjunto con los vecinos de Tomé y Dichato, el municipio, los propietarios y las autoridades regionales.
A su vez Perocarpi indicó que la inversión desarrollada genera un círculo virtuoso, ya que une dos atributos de la Región del Bío Bío, es decir, la cordillera y el mar. Visión similar entregó Gustavo Yánquez, quien lo consideró no sólo un beneficio para el balneario, sino que para toda la zona.
La Inmobiliaria ISN no descarta la compra de nuevos terrenos en Pingueral a fin de extender su negocio en la zona costera para los próximos años.

fuente: biobio