Bienvenidos a Pingueral Propiedades

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Somos una empresa que se formo el año 2011 y nos dedicamos al Arriendo de casas amobladas en el exclusivo balneario de Pingueral ubicado a unos 40 minutos al sur de Concepción y Centros comerciales, acá puedes ver la ubicación. Pingueral cuenta con playa, laguna, rio, piscinas, tobogán, canchas de fútbol, canchas de tenis, cancha de voleibol, cabalgatas, excursiones en kayaks y mucho mas. Una de las cosas que caracteriza a Pingueral es su seguridad las 24 horas del día, en donde guardias circulan dentro del recinto durante todo el día. Para conocer nuestras casas y cabañas debes dirigirte a la sección “ARRIENDOS” ubicado en la parte superior derecha.

 

Tenemos casas totalmente equipadas y seguras, con Capacidad de hasta 10 personas, ideales para desconectarse de todo y  Vacacionar en invierno o verano.

Los Valores fluctúan desde los $ 95.000.- por noche.

 

Nuestras casas cuentan con estacionamiento, quincho techado Para Hacer asados, Jardines, Terrazas y Piscina.

 

Todas nuestras casas se encuentran en el plano Pingueral por ende están a cuadras de la playa, la laguna, piscinas, tobogán y canchas de tenis del Complejo. (Arrendatario Tiene Derecho al uso de Todas las instalaciones del Complejo)

  

 

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La ambición de Chile en ser el numero uno dentro del turismo aventura

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Una nueva nominación recibió Chile en el ámbito turístico. Se trata de los World Travel Awards, también conocidos como los Oscar del turismo, instancia en que Chile espera convertirse por segundo año consecutivo en el Mejor Destino de Turismo Aventura del mundo.

Las votaciones para elegir a nuestro país como líder en turismo aventura estarán abiertas hasta el 30 de octubre, para apoyar a nuestro país puedes ingresar a la página de chile.travel y hacer click en el banner que te llevará a la plataforma de votación directa.

Chile fue nominado como uno de los nueve mejores destinos de turismo aventura en el mundo, en la vigésimo cuarta versión de World Travel Awards, luego de que el pasado 9 de septiembre el país se posicionara por tercera vez como el líder sudamericano en los World Travel Awards.

En la categoría mundial, además de Chile los países en competencia son Australia, Canadá, Ecuador, Japón, Nueva Zelanda, Sri Lanka, Tailandia y Estados Unidos. El ganador se dará a conocer el próximo 10 de diciembre en la isla Phu Quoc de Vietnam en la gran final de los World Travel Awards.

La Subsecretaria de Turismo, Javiera Montes, destacó que “esta nominación ratifica nuestro liderazgo en materia de turismo aventura y de naturaleza, esto es fruto de lo que hemos realizado en materia de promoción internacional donde hemos trabajado en motivar a los turistas para que disfruten y recorran Chile. Sin duda Chile es un escenario ideal para el turismo aventura ya que cerca del 20% de nuestro territorio son áreas silvestres protegidas, así que los visitantes se aseguran un entorno protegido, con una sorprendente flora y fauna nativa. Prueba de ello son las proyecciones de visitas para esta temporada estival donde esperamos que el ingreso de extranjeros aumente un 21% lo que equivale a más de tres millones 400 mil visitantes de otros países.”

En la misma línea, la Directora Nacional de Sernatur, Marcela Cabezas, aseguró que “Chile es reconocido a nivel mundial por ser un lugar ideal para realizar turismo de aventura y de naturaleza. Esta nueva nominación nos llena de orgullo, porque llega en un especial momento para el país, luego de que hace unas semanas fuéramos considerados el mejor destino de aventura en Sudamérica en los World Travel Awards, por tercer año consecutivo; además de haber obtenido el premio de la Organización Mundial del Turismo como mejor video de América gracias a la fuerte campaña de promoción internacional que estamos llevando adelante”.

¿De donde vienen los Turistas que visitan Chile? ¿Cuánto y en qué gastan?

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En el primer semestre de este año la llegada de turistas a Chile logro un nuevo récord, por lo que las autoridades revisaron al alza proyección de visitas desde 6,4 a 6,7 millones de extranjeros, ya que a junio se concentra el 60% del total de arribos registrados durante todo el año pasado.

“Al primer semestre tuvimos a 3.344.340 turistas extranjeros visitando nuestro país, un 17,9% más que en el mismo período de 2016. Lo anterior nos ha llevado a hacer una nueva proyección respecto de la llegada de turistas para este año. Esperamos el arribo de 6,7 millones, lo que representa un incremento de 19,6% respecto del año pasado”, señaló el ministro de Economía, Fomento y Turismo, Luis Felipe Céspedes.”

 

 

Ola de turistas argentinos

 

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En cuanto a la composición de turistas extranjeros, la mayor parte de ellos corresponde a transandinos, con el 58% de participación. Esto es 1 millón 900 mil turistas, lo que implica un incremento de 27,6% respecto al mismo período del año pasado.
Asimismo destacó el arribo de los turistas brasileños: “Tenemos nuevamente un incremento de doble dígito (10,5%), hemos estado recuperando un mercado que había estado más lento, son más de 200 mil”, indicó Céspedes.
También relevó la llegada de turistas uruguayos. “Este primer semestre tuvimos un aumento de entorno a un 49% en la cantidad de turistas uruguayos y eso se debe a que hemos aumentado la cantidad de asientos disponibles en los vuelos entre Chile y Uruguay”. Si el año pasado dicho incremento fue de 11% para este año se espera un alza de 15,2%. “Esto demuestra que si aumentamos la conectividad y la competencia en ese mercado vamos a tener un efecto muy significativo en el turismo”, añadió.
Por su parte, Asia tuvo un aumento de 19,2% en las visitas y dentro de este continente, los turistas chinos crecieron en el semestre en un 47,8%, totalizando 14.827 llegadas.
América del Norte, como conglomerado creció un 0,6% en el primer semestre, impulsado principalmente por los turistas de México quienes se incrementaron en un 9,3% con 20 mil 539 llegadas y los turistas provenientes de Canadá crecieron un 2,7% con 21 mil 291. Si bien los turistas estadounidenses muestran una caída marginal de -1,3%, cabe señalar que en 2016, los turistas provenientes de ese país crecieron un 11,8% respecto al 2015.
Finalmente, los turistas del conglomerado de Europa se incrementaron un 4,6% en el primer semestre de este año, donde los turistas provenientes de Alemania, Francia e Italia son los que presentaron mayores aumentos en las llegadas (5,2%, 8,8% y 14,7% respectivamente).

 

Los Turistas estan gastando 

 

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Durante el primer semestre de 2017, el Gasto con Tarjeta de Crédito Extranjera (GTCE) realizadas dentro del territorio nacional totalizó 33,6 millones de UF, registrando un alza interanual de 26,5%, destacando el aumento de todos los rubros considerados (que en total son 16).
Céspedes indicó que dentro del gasto, destaca el de los argentinos, con un aumento de cerca de 40% y de los brasileños con un 22%. “Este aumento en el gasto se ha dado en las 15 regiones del país. Coquimbo fue líder con un alza de 90%, explicado por la temporada del verano”, señaló la autoridad de Economía.

Atacama subió un 54%; Tarapacá, 49%; Araucanía, 48% y Aysén, 44%. Por su parte, el crecimiento interanual de la Región Metropolitana fue de 18%.

En términos de niveles del gasto regional, el mayor aporte provino desde la RM que concentró el 58% del GTCE, equivalente a 20 millones de UF, seguido por Valparaíso con un 10% de participación semestral, con 3,5 millones de UF. En tercer lugar, se ubicó Magallanes y la Antártica Chilena con 6% de participación, es decir, 2 millones de UF.

Respecto al gasto total, los rubros que concentraron las mayores participaciones en el primer semestre de 2017 fueron Vestuario y calzados con un 17% equivalente a 5,7 millones de UF. En segundo lugar, se ubicó Hoteles con un 16% con una participación de 5,4 millones de UF. Y en tercer lugar, estuvieron las Grandes Tiendas que concentraron el 15% del gasto total, representando 5 millones de UF. En total estos tres rubros concentraron el 48% del Gasto Tarjeta de Crédito Extranjera (GTCE).

 

“El turismo es una industria muy importante para nosotros, representa más de 3 puntos del PIB y con un alto potencial de crecimiento, además, el 96% de las empresas del sector son pequeñas y medianas. Las cifras que dimos a conocer hoy nos mantienen rompiendo récord”, resaltó el secretario de Estado.”

 

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Inversión en sector inmobiliario se mantiene a pesar de desaceleración económica del país

Las inversiones en el sector inmobiliario se han mantenido, pese a la desaceleración económica que ha vivido Chile en los últimos tres años, aseguran desde la empresa inmobiliaria, NAI Sarrà, agregando que el mercado se encuentra en un periodo de ajustes.

Las empresas han reaccionado al escenario económico actual postergando sus planes de expansión. Sin embargo, el mercado se sigue moviendo y las firmas que necesitaban oficinas grandes, ahora requieren medianas o quienes necesitaban oficinas medianas, hoy apuntan a las pequeñas.

Por otra parte, el director de NAI Sarrà, Jaime Sarrà asevera que el sector inmobiliario es uno de los más sólidos para inversiones. Además, enfatiza que en este rubro el negocio de oficinas sigue siendo más estable y seguro que el habitacional. “Una de las mayores ventajas que tiene es que cuando las empresas crecen, por lo general, buscan expandirse dentro del mismo edificio por el estrés que significa un cambio de ubicación. Por lo tanto, el flujo genera una rentabilidad continua en el corto, mediano y largo plazo”, explica.

 

Especulación y Propiedades

Muchos especulan que el alza de precios en el país podría ser síntoma de una burbuja inmobiliaria como la que se vivió en Estados Unidos. Sin embargo, una de sus principales características es el alza de precios en el mercado.

Según el estudio de las principales ciudades de la región, desarrollado por NAI Global, que compara los precios de arriendo y venta de Buenos Aires, Sao Paulo, Lima, Bogotá, Ciudad de México y Santiago, se puede apreciar que los valores de la capital de Chile se mantienen en el rango promedio.

 

En tanto, desde NAI Sarrà aseguran que no existe burbuja inmobiliaria en Santiago. “En nuestro país el sistema de financiamiento (leasing y crédito hipotecario) está muy regulado, no sólo por los bancos, sino también por las compañías de seguros y estas a su vez por la Superintendencia de Valores y Seguros, por lo que estamos lejos de lo que ocurrió en Estados Unidos con la crisis Subprime”.

Para asegurar una inversión sólida, se aconseja invertir en los distritos más consolidados de Santiago como El Golf, Nueva Las Condes, Santiago Centro, Providencia y Vitacura.

 

 

Venta Cabaña 1

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(Haz clic en la imagen para agrandar)

 

 

 

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La Construcción es de 80 Metros Cuadrados, Estacionamiento, Living, Comedor, Cocina, 4 dormitorios, 3 baños.

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 Esta casa es de 1 Piso y su construcción es de unos 80 metros cuadrados, los cuales se distribuyen con un amplio Living Comedor, Cocina y 3 dormitorios en donde uno de ellos es en suite.

El terreno es de 434 metros cuadrados en total.

La ubicación es céntrica a una cuadra de las piscinas y tobogán, a 3 cuadras de la playa y a una cuadra de la plaza del sol.

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Arriendos falsos, ventas por internet y más: Las cinco estafas que más se ven en el verano

 

torres pingueral

 

La Brigada de Delitos Económicos Metropolitana de la PDI entrega consejos para evitar ser víctima de estos delitos y, en caso de ser afectado, recomienda siempre hacer la denuncia correspondiente.


 

Se acerca el fin de año y el verano, y con ello aparecen algunos delitos estacionales que, aprovechando el interés de comprar regalos y concretar viajes, afectan a consumidores poco cuidadosos o que se arriesgan ante lo que parece ser una muy buena oferta. Pensando en esto, la Brigada de Delitos Económicos (Bridec) Metropolitana de la PDI recopiló las que estima son las cinco estafas más comunes que se ven durante el periodo estival: las ventas fraudulentas por internet, los falsos arriendos de cabañas y departamentos, giras de estudio y paseos que nunca se concretan, eventos de fin de año que no se hacen y el aumento de la circulación de billetes falsos. Más allá de las características particulares de cada uno de estos delitos, la Bridec asegura que la acción más importante que puede hacer un afectado es hacer la denuncia correspondiente. “Hay víctimas que no denuncian por vergüenza, falta de tiempo o porque inmediatamente se instala la percepción de que no van a conseguir absolutamente nada (…) Sin embargo, la denuncia es un hito clave en estos ilícitos, pues si bien no hay un resultado instantáneo, a lo largo del tiempo ayuda a cruzar datos, para finalmente dar con el paradero de estos delincuentes”, asegura el subprefecto José Gutiérrez, jefe de la Bridec. ¿Cómo es el estafador de verano? En el caso de los arriendos, fiestas o viajes falsos, dado que es una estafa que usualmente se concreta en persona, el delincuente se caracteriza por tener muy buenas habilidades comunicacionales y porque se preocupa de cada detalle de su apariencia, incluyendo la inversión en ropas de marcas y perfumes, para dar la sensación de que es una persona confiable y con solvencia. Por lo general, tiene más de 35 años. En el caso de las estafas por internet, en muchos casos se trata de una persona menor a los 30 años y que, sin necesariamente tener grandes capacidades de comunicación, sí cuenta con conocimientos tecnológicos que le permiten “desaparecer” después de concretar la estafa. Entre las recomendaciones que entrega la Bridec destaca el comprar en negocios establecidos o, en el caso de páginas de internet, buscar aquellas donde se puede revisar el perfil del vendedor o las calificaciones de ventas anteriores. Para los arriendos de propiedades para el verano, se sugiere interactuar con corredoras o personas conocidas o recomendadas. También es importante destacar, para todos los casos, el no realizar pagos adelantados (siempre elegir el pago previo retiro, si es posible) y privilegiar transacciones bancarias por sobre el efectivo, ya que se genera un comprobante de la interacción.

 

 

Como percatarse de un arriendo falso

-Publican fotos de propiedades reales, generalmente amplias y cercanas a la playa. Pingueral, Algarrobo, Santo Domingo, Viña del Mar y el litoral en general son los lugares más usados.

-Algunos oferentes simulan ser extranjeros y piden pagos a cuentas del exterior antes de mostrar la propiedad.

-Otro método es hacer que el cliente vaya a una notaría y pedirle el mes de garantía a cambio de las llaves.

-El cliente se da cuenta de la estafa cuando no encuentra la dirección o el inmueble tiene otros dueños.

Recomendación: Preferir corredoras o personas conocidas y recomendadas

 

logo pingueral

 

 

 

 

Fuente: emol

Ventas

 

 

Hermosa cabaña en Pingueral, sector Condominio El Bosque,
La Construcción es de 64 Metros Cuadrados, Estacionamiento, Living, Comedor, Cocina, 2 dormitorios, principal en suite, piso porcelanato.

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Se vende hermosa casa en Pingueral la cual Cuenta con:
Piscina, comedor, cocina americana, 3 dormitorios y bodega

Esta casa se encuentra ubicada a una cuadra y media de las canchas de fútbol, tenis y tobogán y a 3 cuadras de la playa.

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Precio $ 95.000.000.-

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Programación Festival de Dichato 2016

Esta todo listo para la gran fiesta de la Octava Región el cual cuenta con la siguiente Parrilla Programática

 

Sábado 20

La Ley

Noche de Brujas

Nano Stern

 

Humor 

Nancho

 

Back Stage

Alain Soulat

 

Sábado 27

Villa Cariño

Los Tres

Francisca Valenzuela

 

Humor

Jorge Alis

 

Animación Ambas Noches

Pamela Díaz

Iganacio Gutierrez

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Banda Chilena “Lucybell” confirma presencia para Semana Tomecina

Banda Chilena “Lucybell” confirma presencia para Semana Tomecina .

Antes fue “Los Vásquez” (Lunes 8 de febrero) y la ” Sonora “Tomo como Rey” ( Miercoles 10 de febrero) quien confirmaron su presencia en nuestra comuna para esta temprada estival.

Ahora, el grupo Chileno “Lucybell” en su cuenta oficial de facebook indican que estarán presentes para la Semana Tomecina el día viernes 12 de Febrero en lugar por confirmar.

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Fuente: Facebook “Radio Aguamarina”