Lo que comenzó como un proyecto de descanso frente al océano se transformó, con el paso de los años, en el hogar de cientos de familias y en una de las comunidades más reconocidas de la costa del Biobío.

Quienes conocen Pingueral saben que este lugar es mucho más que una playa o un conjunto de propiedades.

Pingueral son sus paisajes, sus caminos, su laguna, su río y sus extensas áreas verdes. Pero, sobre todo, son las historias de las familias, trabajadores, comerciantes y residentes que han construido aquí una comunidad con una identidad profundamente vinculada al mar.

Ubicado en la costa de la comuna de Tomé, al norte de Dichato y frente al océano Pacífico, Pingueral reúne naturaleza, vida residencial y sentido de pertenencia. Sin embargo, el lugar que conocemos actualmente comenzó a tomar forma recién a fines de la década de 1980.

Antes del desarrollo inmobiliario

Antes de convertirse en un proyecto residencial, Pingueral era un extenso fundo cuyo paisaje estaba marcado por sus bosques, la laguna, el río y una amplia playa.

Su entorno natural ya despertaba el interés de quienes conocían el sector, pero todavía no existían las viviendas, caminos y espacios comunes que actualmente forman parte de la vida cotidiana de la comunidad.

Fue en 1989 cuando comenzó a escribirse una nueva etapa de su historia.

El origen del proyecto Pingueral

Ese año, el empresario Gustavo Yánquez conoció el Fundo Pingueral y reconoció inmediatamente su potencial turístico y residencial.

Según relató años después a Revista NOS, el lugar lo deslumbró desde su primera visita. Durante los meses siguientes adquirió la propiedad junto con su hermano Gregorio Yánquez y ambos comenzaron el desafío de desarrollar un proyecto de segunda vivienda cercano al Gran Concepción.

La visión era ofrecer a las familias un espacio donde pudieran alejarse de la ciudad durante los fines de semana y las vacaciones, disfrutando del mar, la tranquilidad y la naturaleza sin tener que viajar grandes distancias.

La idea buscaba replicar, a escala regional, la relación existente entre Santiago y Viña del Mar: un destino costero próximo a la ciudad, pensado para descansar y compartir en familia.

23 de noviembre de 1989: una fecha para la historia

De acuerdo con los antecedentes históricos y societarios recopilados para esta reseña, el 23 de noviembre de 1989 se constituyó Inmobiliaria Pingueral S.A.

Este acontecimiento representa uno de los hitos más precisos para reconocer el nacimiento formal de Pingueral como proyecto inmobiliario y residencial.

Por esta razón, el 23 de noviembre puede considerarse como una fecha significativa para recordar sus orígenes. El próximo 23 de noviembre de 2026 se cumplirán 37 años desde aquel comienzo.

Posteriormente se desarrollaron distintas acciones destinadas a organizar, subdividir y urbanizar el territorio. Mediante escritura pública del 5 de noviembre de 1990 se constituyó el Consorcio Inmobiliario Delta-Pingueral Limitada, sociedad que participaría en el desarrollo del denominado Proyecto Pingueral.

Comenzaba así una transformación que cambiaría definitivamente la historia del sector.

De un lugar de descanso a una comunidad residencial

Pingueral fue concebido inicialmente como un proyecto de segunda vivienda. Sus primeras casas estaban destinadas principalmente a familias que buscaban tranquilidad durante los fines de semana y las vacaciones.

Con el paso de los años, la construcción de nuevas viviendas, edificios, caminos y espacios comunes hizo posible que un número creciente de personas decidiera establecer aquí su residencia permanente.

Pingueral dejó de ser solamente un lugar de veraneo y comenzó a convertirse en una verdadera comunidad residencial.

Esta evolución también contribuyó al desarrollo económico de Dichato y Tomé, generando oportunidades para trabajadores, comerciantes, profesionales, emprendedores y prestadores de servicios de la zona.

Actualmente, Pingueral es reconocido como uno de los principales sectores residenciales y turísticos de la costa del Biobío. Su crecimiento también ha traído nuevos desafíos relacionados con la seguridad, la conectividad, la prevención de emergencias, el cuidado ambiental y la construcción de una convivencia comunitaria positiva.

Figuras públicas vinculadas a Pingueral

La tranquilidad, la cercanía con Concepción y su especial entorno natural también atrajeron a reconocidas figuras del deporte, la música y la vida pública nacional.

Entre sus antiguos propietarios estuvo Marcelo “Chino” Ríos, uno de los deportistas más importantes de la historia de Chile y número uno del ranking mundial de tenis en 1998.

Otro rostro estrechamente relacionado con el sector fue el cantante y presentador de televisión Luis Jara, quien mantuvo durante años una casa de veraneo en Pingueral. Su vínculo también se extendió a Dichato, donde participó en actividades y fue uno de los animadores del festival Viva Dichato.

También fue propietario en Pingueral Jaime Tohá González, ingeniero forestal, exintendente de la Región del Biobío, exministro de Estado, parlamentario y diplomático chileno.

La presencia de estas personalidades contribuyó a que Pingueral fuera conocido más allá de las fronteras regionales. Sin embargo, los verdaderos protagonistas de su historia han sido las familias, trabajadores y residentes que le han dado vida durante más de tres décadas.

Una historia construida por su gente

La historia de Pingueral no pertenece solamente a quienes imaginaron y desarrollaron el proyecto.

También pertenece a cada familia que construyó aquí su hogar; a quienes llegaron buscando un lugar para descansar y decidieron quedarse; a los trabajadores que levantaron sus primeras viviendas; a quienes cuidan sus jardines y espacios comunes; a los emprendedores que entregan servicios y a las personas que impulsan iniciativas para mejorar la comunidad.

Cada vecino guarda una historia relacionada con este lugar: una primera visita, unas vacaciones familiares, la compra de una propiedad, el nacimiento de nuevas amistades o la decisión de comenzar una vida frente al mar.

Son esas experiencias las que han transformado a Pingueral en algo mucho más importante que un proyecto inmobiliario.

Lo han convertido en una comunidad.

Una historia que continúa escribiéndose

Pingueral es naturaleza, patrimonio, inversión y calidad de vida. Pero también es colaboración, responsabilidad y sentido de pertenencia.

Su historia continúa escribiéndose todos los días mediante las acciones de quienes viven, trabajan o mantienen un vínculo especial con este territorio.

Conocer nuestro pasado permite comprender mejor la identidad de Pingueral, valorar todo lo que se ha construido y enfrentar con mayor responsabilidad los desafíos del futuro.

Cuidar Pingueral significa proteger su naturaleza, fortalecer la convivencia, prepararnos frente a las emergencias y apoyar las iniciativas que contribuyen al bienestar de toda la comunidad.

Nuestro compromiso con Pingueral

Pingueral Propiedades nació en 2011, inspirada en el conocimiento y el cariño por este territorio. Desde entonces, hemos acompañado a propietarios, residentes y visitantes en la venta, arriendo y administración de sus propiedades.

Durante estos años hemos aprendido que trabajar en Pingueral implica mucho más que conocer su mercado inmobiliario. También significa comprender su historia, respetar su identidad y aportar positivamente al lugar que nos ha permitido crecer.

Porque en Pingueral Propiedades creemos que nuestro trabajo no consiste solamente en gestionar inmuebles: también significa cuidar la confianza de las personas y contribuir a construir una mejor comunidad.

Si Pingueral también forma parte de tu historia, comparte este artículo.

Porque recordar nuestros orígenes es otra forma de cuidar el lugar que sentimos como nuestro hogar.

Pingueral,

Ubicado en la costa de la comuna de Tomé, Región del Biobío, al norte del tradicional balneario de Dichato, Pingueral es uno de los sectores residenciales más atractivos del litoral centro-sur de Chile. Rodeado por una geografía única que combina mar, bosque y río, se ha transformado en un lugar ideal tanto para vivir como para descansar.

Un proyecto con más de 30 años de historia

Pingueral comenzó a desarrollarse a fines de la década de 1980, cuando los hermanos Gregorio y Gustavo Yánquez adquirieron el Fundo Pingueral, una extensa propiedad que anteriormente perteneció al conde francés Constantino Russian Mir. La visión de los nuevos propietarios fue clara: construir un proyecto inmobiliario turístico y residencial que se convirtiera en un referente del buen vivir frente al mar.

Durante los años 80 y 90, Pingueral experimentó un importante crecimiento urbano, con el desarrollo de lotes, construcción de viviendas, habilitación de calles, zonas recreativas y espacios comunitarios. Hoy en día, se considera uno de los sectores más consolidados y de mayor plusvalía de la comuna de Tomé.

Naturaleza, comodidad y comunidad

Con una superficie aproximada de 180 hectáreas, Pingueral destaca por su entorno natural privilegiado:

• Una extensa playa con oleaje fuerte, ideal para contemplar el paisaje.

• Una laguna formada por la desembocadura del río Pingueral, perfecta para el kayak o la observación de aves.

• Áreas verdes, canchas deportivas y plazas que fomentan la vida al aire libre y el deporte.

• Servicios como restaurantes, minimarket, delivery de comida, espacios para eventos y actividades sociales.

En Pingueral se vive un verdadero espíritu comunitario, con vecinos comprometidos con el entorno, el medio ambiente y el desarrollo armónico del sector.

Seguridad 24/7: un esfuerzo de los residentes

Si bien Pingueral no es un barrio privado, cuenta con vigilancia las 24 horas del día, a través de guardias de seguridad y control de acceso vehicular. Este sistema de seguridad es financiado directamente por los propios residentes mediante una cuota voluntaria, lo que demuestra el alto nivel de organización y compromiso de la comunidad con la tranquilidad del sector.

Este modelo de autogestión permite ofrecer a propietarios y visitantes un entorno seguro, controlado y con baja incidencia delictual.

Ubicación privilegiada y conectividad

Pingueral se encuentra a tan solo 5 minutos de Dichato, 15 minutos del centro de Tomé y aproximadamente 45 minutos de Concepción, con buena conectividad por ruta costera y caminos interiores. Esto permite mantener cercanía con servicios urbanos, centros de salud, supermercados y colegios, sin perder el contacto diario con la naturaleza.

Pingueral Propiedades: Tu aliado para vivir o invertir en Pingueral

En Pingueral Propiedades te acompañamos en todo el proceso de arriendo, compra o venta de propiedades dentro de este hermoso sector. Somos vecinos, conocemos el entorno, su historia y el valor de vivir aquí.

Contáctanos y descubre por qué cada vez más personas eligen Pingueral para vivir todo el año.

Pingueral: calidad de vida frente al mar.

Si quieres invertir en Pingueral, puedes pinchar aquí  

• Comuna de Tomé – Municipalidad

• Región del Biobío en Sernatur

Después de varias semanas en casa hoy decidimos salir a recorrer nuestra hermosa playa y nos percatamos de la suciedad que había en ella, quizás pudo haber sido fácil tomar una fotografía o realizar un video y hacer llegar al municipio o a las entidades competentes al tema medioambiental, pero decidimos tomar acción Nosotros!

Galería de Imágenes

Videos

“Las limpiezas de playas siempre a sido importante, pero con este tema de la pandemia se a dejado de lado, y si bien no es la solución a la contaminación, son instancias súper buenas para conocer la problemática que tenemos frente a nuestras narices y hoy quisimos hacer algo esperando que nuestros vecinos lo repliquen”, señala Luis Ortiz

.

Te ofrecemos una hermosa casa completamente equipada para 8 personas en pingueral, esta casa consta con:

.

• 1 cama matrimonial

• 4 camas de plaza y media

• 1 cama nido

• Quincho Para Asados

.

Algunas Condiciones de Arriendo:

• El Arriendo es por un mínimo de 6 meses.

• El Arrendatario se debe hacer cargo de Gastos Comunes del complejo

• Se arrienda completamente Equipada.

Arriendo Mensual $470.000.-

Solicita Información al:

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

.

.:.Observar la distribución de la casa en el siguiente Video.:.

(Esta casa tuvo una modificación en sus muebles…. prontamente se subirá el video con sus nuevos muebles)

.

Solicita Información al:

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705

.

.:.Galería de Imágenes de esta Casa.:.

¿Quieres Saber que han opinado todos nuestros clientes por el servicio que le hemos brindado?

Pinche el siguiente ícono para revisar…

Solicita Información al:

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705

VENDIDA

Ubicada a 100 metros de la playa de Pingueral con Capacidad para 12 personas

Casa construida el año 2012 con 140 metros cuadrados de construcción más terraza y quincho, la superficie del terreno es de 630 metros cuadrados.

..

Esta hermosa casa cuenta con lo siguiente:

4 dormitorios ( 2 matrimoniales)

3 baños

Calefacción estufa y cocina a leña

Terrazas

Quincho techado 

 Piscina

Precio 6.100.- UF

VENDIDA

.

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

.

.:Galería de Imágenes de esta Casa en Pingueral :.

.:.Video De esta Propiedad.:.

video.

AGENDE SU VISITA A:

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

VENDIDA

..

..

.: En Arriendo tenemos lo siguiente :.

Si quieres ver comentarios de nuestros últimos clientes Pincha Aquí

Ubicada a 50 metros de la playa de Pingueral

.

.

Esta hermosa casa de madera de dos pisos, la cual fue remodelada recientemente y cuenta con la siguiente distribución:

Las dimensiones del terreno son de 512 metros cuadrados

Consta con una Construcción de unos 350 metros cuadrados

. 

Ingreso y jardín:

Cuenta con entrada de vehículos, para uno, piscina amplia con escalera y escalones construida hace dos años, quincho recién construído.
Terraza para comedor de 8 personas y un  living amplio
Puntera para riego y agua potable en el jardín

Primer piso:

Ingreso a la casa esta dividido por un hall de acceso que da ingreso al living que es muy amplio en donde se habilitan dos sectores. comedor separado, para mesa de 8 personas, y espacio para buffet, y mesa lateral. La cocina esta recién remodelada, con muebles nuevos, es muy amplia.
El primer piso, cuenta además con 1 dormitorio de alojados, para dos camas de 1 plaza y 1/2, más  baño de visita con ducha, y una bodega.

-Living y comedor separados-

Segundo Piso:

4 dormitorios, baño compartido para tres de ellos, y dormitorio principal muy amplio, en suit, con vestidor y walking closet muy amplio, al igual que su baño, que cuenta con gran closet para guardar. el segundo piso tiene ademas una sala de estar

VENDIDA

.

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

.

.:Galería de Imágenes de esta Casa en Pingueral :.

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

..

..

.: En Arriendo tenemos lo siguiente :.

Si quieres ver comentarios de nuestros últimos clientes Pincha Aquí

El 31 de diciembre a la medianoche y desde una barcaza que estará instalada en el mar, se lanzarán los primeros fuegos artificiales del sector de Dichato.

La iniciativa surgió entre los comerciantes, quienes se reunieron con dirigentes vecinales y cuerpos de bomberos para iniciar una cruzada solidaria y reunir fondos para la actividad.

.: Te puede interesar :.

.

Con una gran inversión en Pingueral cercana a los US$ 105 millones, el grupo de Cruz Verde a través de la inmobiliaria ISN. Esta inversión es de 120 mil metros cuadrados para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en Pingueral.

En estos terrenos se construirán edificios de departamentos tanto de primera como de segunda vivienda. Se trata de la segunda inversión que la inmobiliaria realiza en la Región del Biobío, luego que adquirieran en 2013 parte de la propiedad de las Termas de Chillán.

Esto es de gran apoyo para el crecimiento de la comuna de Tomé, pero con mayor repercusión en este exclusivo balneario llamado Pingueral

Por otro lado en el ámbito nacional, Fedetur proyecta un incremento anual de entre 1 millón a 1.5 millones adicionales de personas que viajarían en vuelos dentro de Chile, esto implicaría un crecimiento en el gasto turístico de entre US$250 millones a US$300 millones.

Esta rebaje de tasa de embarque sera de forma proporcional durante los próximos meses.

.

Observa las propiedades que manejamos en Pingueral

.

Síguenos en Facebook y observar los comentarios de nuestros últimos clientes:

.

PINCHE AQUÍ Y OBSERVE LAS OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES

.

VENDIDA

Venta Hermosa Casa en Pingueral

Ubicada frente a Plaza del Sol, en pleno Corazón de Pingueral

Terreno cuenta con un total de 425 Metros Cuadrados

Y con una construcción es de 80 Metros Cuadrados

Estacionamientos

Amplio Patio

Precio $ 97.000.000.-

VENDIDA

.

.:.Observar la distribución de la casa en el siguiente Video.:.

Whatsapp +56 9 87022705  

.

Precio $ 97.000.000.-

.

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

VENDIDA

.

.:Galería de Imágenes de esta Casa en Pingueral :.

Contacto@pingueralpropiedades.cl

Whatsapp +56 9 87022705  

..

..

.: En Arriendo tenemos lo siguiente :.

Si quieres ver comentarios de nuestros últimos clientes Pincha Aquí

Link: Arriendo de casas en Pingueral